Maison
9 Pièces 163 m²

La Crémaillère Immobilier vous présente, à proximité de Dourdan, cette maison individuelle de prestige – Élégance, confort et sérénité au rendez-vous ! Découvrez cette magnifique demeure de grand standing, construite en 2006 et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. - Un espace de vie pensé pour votre confort Cette maison de 163 m² habitables offrant un mode de vie de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. La maison comprend 7 chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale ou encore espace professionnel pour une activité libérale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle. - Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré de 1 000 m², véritable havre de paix où détente et convivialité se conjuguent au quotidien.La terrasse attenante invite à profiter pleinement des beaux jours — un déjeuner ensoleillé ou une soirée d'été sous les étoiles s'y savourent avec plaisir. À noter également : le grenier est aménageable, offrant de belles perspectives pour un futur projet d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. ? Une situation idéale Implantée dans un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : Écoles maternelle et élémentaire à pied Collège à 10 min via transport scolaire Médecins, parcs et commerces accessibles à pied Hôpital à seulement 10 min en voiture Proche A10/A11 ? Une opportunité rare Alliant luxe, espace et confort moderne, cette demeure d'exception est une invitation à la sérénité et à la qualité de vie. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de prestige. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)