Maison
7 Pièces 205 m²

Maison familiale de 205 m 2 composée au rdch : entrée, cuisine aménagée et séparée, wc, salle à manger, séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres, salle de bains et placard. A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon et une grande pièce palière de plus de 50 m 2 au sol pouvant servir de chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol (total) : un garage double avec porte motorisé, une buanderie, une cave et 2 autres pièces. A l'extérieur : terrain d'environ 1150 m 2 avec une dépendance de plus de 8 m 2 composée, une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et salle d'eau. Une cabane de jardin, une tonnelle en bois et une PISCINE CHAUFFEE sur un beau terrain arboré et clos, sans vis-à-vis. Les + + + de cette maison : chauffage par aérothermie et pompe à chaleur(climatisation), proche toutes commodités, écoles, commerces, la cartonneries et à 10 minutes de la gare de Melun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519858708 RCP Allianz N°62779657