Maison
4 Pièces 70 m²

THE DOOR MAN Langres vous propose cette maison à usage d'habitation, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, et 15 minutes de Montigny-le-Roi, avec un accès rapide à l'A31. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine et de deux pièces actuellement utilisées comme chambres, mais offrant une belle flexibilité d'aménagement : il est tout à fait possible d'y créer un salon, une salle à manger ou un espace de vie ouvert, selon vos besoins et votre projet. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un garage complète le bien, avec un accès direct à une salle d'eau et à des toilettes Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez également d'une cave voûtée , d'une dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, espace de rangement, bricolage...) et d'un terrain attenant, idéal pour profiter d'un extérieur paisible ou pour vos projets de jardinage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Demander à ChatGPT Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3580 € - montant maxi : 4880 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.