Maison
7 Pièces 170 m²

Engel & Völkers Deauville vous présente à la vente cette très belle propriété de construction normande de 1992, édifiée sur un terrain paysagé d' un hectare, sans aucune nuisance, à 7 km de Deauville, 3 km de l'accès autoroute (A132), et à 5 km de la zone commerciale de Touques. La maison principale de 206m² habitables (environ 170m² carrez) repose sur un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et garage pour 2 véhicules. L'ensemble comprend 7 pièces principales, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une double réception, un salon avec cheminée et espace salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec toilettes invités, ainsi qu' une grande chambre, une salle de bains et un dressing. A l'étage? un palier, un cabinet de toilette, trois chambres et une salle d'eau. En extérieur, une terrasse plein sud en position dominante donnant sur le jardin paysagé de 1,050 hectare avec potager, une mare, un verger : pommiers, poiriers. En complément, une dépendance de 70m² au sol comprenant 2 autres places de stationnement, un garage et un grenier. L'ensemble pouvant être agrandi et transformé en maison d'amis. Très bon état, magnifique jardin, belle vue dégagée, construction de très bonne qualité, proche de Deauville et des plages. Un bien rare à la vente ! DPE : D (184) - GES : C (29) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2230€-3080€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Englesqueville. Dans la belle campagne normande, à 3 km de la bretelle d'autoroute A132 qui permet de rejoindre Paris en moins de deux heures. Le pont de Belges se trouve à 7 km et tous les commerces de la zone industrielle de Touques sont accessibles en quelques minutes en voiture (5 km).