Maison
4 Pièces 69 m²

Liberkeys est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison fonctionnelle de 69m² habitables, avec sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 297m² avec un jardin verdoyant. Idéalement située, cette maison offre une qualité de vie remarquable : vous êtes au pied du tramway et des commerces, et à proximité immédiate des établissements scolaires. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien d'une famille ! Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer qui vous ressemble. Agencement : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, cuisine dînatoire de 10m², salon-séjour de 20m² offrant un bel espace de vie, WC séparés. Véranda de 10m² donnant un accès direct au jardin et à sa terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur. Étage : Trois chambres et une salle de bains. Sous-sol complet : Garage de 18m², espace buanderie, chaufferie, et cave. L'allée devant la maison (avec portail motorisé) permet un stationnement aisé. Informations pratiques : Mode de chauffage : Gaz. Eau chaude : Ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 1501€. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025. Ce bien vous plaît ? Découvrez-le sans attendre grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseillère dédiée : Sarah Regnault, agent commercial EI (RSAC de Dijon sous le numéro 834725335) au o6 79 56 35 14. Référence annonce : DOM21572. Les honoraires sont à la charge du vendeur.