Parking

Situé au 1 avenue de la Porte d'Asnières, au coeur du 17e arrondissement de Paris, ce lot de 45 places de stationnement représente une véritable opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. À proximité immédiate du nouveau Palais de Justice de Paris, de nombreux bureaux, commerces et axes de circulation majeurs, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande en stationnement demeure constante et soutenue. Dans un contexte parisien marqué par la raréfaction des solutions de stationnement, la réduction progressive des places en voirie et le développement des mobilités urbaines, les parkings sécurisés conservent une forte attractivité aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels. Ce lot offre ainsi une solution pertinente pour un investisseur à la recherche d'un actif tangible, simple à gérer et présentant un potentiel de valorisation sur le long terme. Les emplacements sont situés au sein d'un ensemble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, conçu pour garantir un usage pratique et fluide au quotidien. L'accès au parking s'effectue par de larges rampes de circulation permettant une manoeuvre aisée pour différents types de véhicules, qu'il s'agisse de citadines, berlines, SUV ou véhicules utilitaires légers. La configuration générale du site favorise une exploitation simple et efficace, tant pour des utilisateurs réguliers que pour une gestion locative optimisée. L'ensemble dispose également de nombreux équipements participant au confort d'utilisation et à la sécurité des lieux. Le parking est équipé d'ascenseurs facilitant l'accès aux différents niveaux, d'un accès PMR répondant aux normes d'accessibilité, ainsi que d'un système de vidéosurveillance actif. La présence d'un gardien sur site constitue un atout supplémentaire pour assurer la tranquillité des utilisateurs et le bon fonctionnement de la copropriété. Des barrières de sécurité à l'entrée viennent compléter ce dispositif, garantissant un contrôle efficace des accès. Autre avantage particulièrement recherché aujourd'hui : la possibilité d'utiliser des bornes de recharge électrique déjà installées au sein du parking, avec un coût d'électricité compétitif d'environ 0,19 EUR du kWh. Cet équipement représente un véritable atout dans un marché où la transition vers les véhicules électriques s'accélère fortement et où la présence de solutions de recharge devient un critère déterminant pour de nombreux utilisateurs. Il convient également de préciser que cette acquisition s'inscrit dans le cadre d'une vente en amodiation, avec un droit d'occupation courant jusqu'en 2069. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'un horizon d'exploitation long, tout en offrant une souplesse intéressante en matière de gestion, de location ou de revente du droit d'usage. L'amodiation peut ainsi représenter une alternative pertinente pour les investisseurs souhaitant optimiser leur budget tout en conservant une excellente visibilité à long terme. Le lot peut être exploité dans sa globalité afin de générer un revenu locatif mutualisé, mais il peut également faire l'objet d'une revente à l'unité ou par lots, selon la stratégie patrimoniale retenue par l'acquéreur. Cette modularité constitue un véritable avantage, permettant d'adapter le projet à différents profils d'investisseurs, qu'ils recherchent un rendement immédiat, une stratégie de découpe ou encore une diversification patrimoniale sécurisée. Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité des infrastructures proposées, à son environnement sécurisé et à la flexibilité de son exploitation, ce bien présente un positionnement particulièrement équilibré sur le marché parisien du stationnement. Il s'agit d'un actif rare offrant une visibilité durable et un potentiel d'exploitation intéressant dans un secteur où les besoins en stationnement restent structurellement élevés. Pour toute information complémentaire, obtenir des éléments financiers détaillés ou organiser une visite du site, nous vous invitons à nous contacter directement.