Terrain

Investisseurs, aménageurs ou porteurs de projet immobilier : Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir ce foncier à fort potentiel situé sur la commune de Montfa, secteur Les Fournials (4km de la route reliant Albi à Castres). Dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable permettant la réalisation d'un projet de lotissement d'environ 10 terrains à bâtir. 1/ Un emplacement recherché Le terrain se situe dans un cadre campagne très agréable, tout en restant à proximité des axes permettant de rejoindre rapidement Réalmont (moins de 10 mn), Castres et Albi. Ce secteur attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche de terrains pour construire leur maison dans un environnement paisible. 2/ Un projet techniquement simple L'un des grands atouts de ce foncier réside dans la présence des réseaux à proximité immédiate, facilitant la mise en oeuvre du projet : - Eau potable à proximité - Réseau électrique accessible - Assainissement collectif sur le secteur - Accès existant depuis la voirie Ces éléments permettent d'envisager un projet d'aménagement cohérent avec des coûts de viabilisation maîtrisés. 3/ Un potentiel intéressant Le projet peut accueillir environ 10 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 900 m² et 1400 m², parfaitement adaptées à la construction de maisons individuelles. Dans un contexte où les terrains deviennent rares, ce type de foncier représente une véritable opportunité d'investissement. 4/ Les points forts Certificat d'urbanisme favorable Projet d'environ 10 lots Réseaux à proximité immédiate Accès facile Environnement campagne recherché Secteur dynamique entre Albi et Castres Dossier et étude du projet sur demande