Terrain

À vendre, dans le secteur de Toulouse Saint-Simon, terrain à bâtir situé en fond de propriété, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Le futur lot représente environ 1 700 m² au total, dont environ 950 m² hors chemin d'accès, correspondant à la partie de terrain destinée au projet de construction. Le terrain offre une configuration idéale pour réaliser une maison individuelle avec jardin, dans un cadre agréable et préservé. CARACTÉRISTIQUES : o Environ 950 m² de terrain hors chemin d'accès o Environ 1 700 m² au total, chemin d'accès compris o Terrain à bâtir o Projet de maison individuelle o Terrain situé en retrait de la voie o Environnement calme et résidentiel o Terrain arboré o Zonage PLUi-H : UM6-3 o Emprise au sol autorisée : 20 % o Hauteur maximale de façade : 6 m o Terrain non viabilisé Le règlement applicable permet une emprise au sol théorique d'environ 340 m² sur l'ensemble du lot, sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables au projet. La viabilisation du terrain est à prévoir. Le terrain fait actuellement l'objet d'un projet de division parcellaire établi par un géomètre-expert. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à Toulouse, dans un secteur résidentiel et au calme. Prix : 152000 € Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez directement Edgar Dreyfus au 06 09 38 55 46 pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous.