Descriptif du bien
Vous cherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction sans les contraintes d'une parcelle enclavée . Découvrez cette opportunité rare idéalement située sur la commune de Brétigny-sur-Orge (91220).
Issu d'une division foncière validée, ce terrain plat offre des caractéristiques parfaites pour concevoir facilement votre future maison. Ses grands points forts : Accès direct sur rue : Ce n'est PAS un lot arrière.
Vous bénéficiez d'un accès direct sur la voie publique, garantissant une indépendance totale sans aucune servitude ni droit de passage de voisins sur votre propriété. Vous êtes 100% chez vous.
Dimensions optimales (Terrain de 415 m²) : Une largeur de 10 mètres de façade sur rue, pouvant accueillir un projet de construction avec une emprise de maison d'une façade de 6 mètres (pour une profondeur d'environ 10 mètres)au nord et 10,38 mètres à l'est.
Cette configuration en longueur avec un accès privatif de 6m permet d'implanter votre projet tout en préservant l'espace à l'arrière.
Projet 100 % sécurisé : Un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel a déjà été délivré par la mairie. La future construction respectera parfaitement les règles d'urbanisme en vigueur.
Économie sur la viabilisation : La rue étant directement accessible, les réseaux passent juste devant. Les coûts de raccordement sont donc réduits au strict minimum par rapport à un terrain en fond de parcelle. Terrain libre de constructeur.
NOTRE AGENCE FETE SES 26 ans !
Incontournable sur le secteur, notre agence SYSTEM PLUS Immobilier, bénéficie d'un emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Brétigny sur Orge.
Nos agents, tous professionnels expérimentés de l'immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans vos projets.
Détails du bien
- Superficie (m²) 415
- Code postal 91220
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
GESTION + IMMOBILIER
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14 Rue Du General Leclerc
91220 Bretigny Sur Orge
91220 Bretigny Sur Orge
01 6 0 84 2 4 24
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