Terrain

À VENDRE TERRAIN À BÂTIR 513 m² CORMEILLES-EN-VEXIN À Cormeilles-en-Vexin, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 513 m², idéal pour un projet de construction familiale. Le terrain est entièrement borné. Situé en zone UH du PLU, le terrain permet la réalisation d'une maison individuelle. Les principales règles d'urbanisme sont les suivantes : Emprise au sol maximale : 25 % ( 128 m²), Hauteur maximale : 6 m à l'égout et 9 m au faîtage, Projet R+1 recommandé, particulièrement adapté à la configuration du terrain, 60 % minimum d'espaces verts à conserver. Le secteur est soumis aux prescriptions des Bâtiments de France, garantissant un cadre architectural harmonieux et qualitatif. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée. Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation. Ce terrain permet d'envisager un projet de maison d'environ 120 m² habitables, avec 4 chambres, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention du permis de construire. Un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant construire dans un village prisé du Vexin, tout en restant à proximité de Pontoise et des principaux axes.

Prix de présentation : 143 000¤ FAI Prix : 143000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marion BEAUBERNARD EI, agent commercial (RSAC 887717007)