Appartement
3 Pièces 47 m²

Opportunité rare : un T3 Duplex clé en main, à 10 minutes des plages VENTE À TERME LIBRE sur 180 mois négociables Dans un copropriété classique pour un investissement patrimonial ou une résidence principale Apport initial : 24 000 € (FAI inclus) Mensualités : 600 € / mois (durée : 180 mois) Le + : pas d'intérêts bancaires, pas de dossier de prêt complexe Entre Océan, Forêt et Lacs Situé à Naujac-sur-Mer, dans un environnement sauvage et préservé, ce duplex de 50 m² (47 m² Carrez) vous place à 10 min de la plage des Pins Secs et du lac d'Hourtin. L'appartement (Rez-de-jardin) : - Séjour lumineux de 28 m² avec alcôve (couchages supplémentaires). - Terrasse privative de 24 m² avec vue directe sur la piscine. - Étage : 2 chambres douillettes sous pente avec rangements. - État : vendu entièrement meublé et équipé (capacité 6 couchages). Vivre ici, c'est profiter d'un parc arboré d'exception avec : - Piscine sécurisée & Terrains de tennis. - Location saisonnière autorisée (rendement potentiel). - Esprit 'nature et calme' absolu. Vous pourrez en profitez pendant les vacances ou le louer avec une forte demande en période estivale. Bouquet 24 000 €. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.