Delphine Denuit, Vincent Mongaillard
Depuis son appartement quai Henri-IV à Paris (IVe), Charles-Édouard a une vue royale sur la Seine.
« J’ai trois balcons », précise le retraité qui réside dans un immeuble haussmannien. Le spot rêvé, donc,
pour admirer la cérémonie d’ouverture des JO le 26 juillet en prenant ce qu’il faut de hauteur.
Lui n’en
profitera pas. « Ah non, moi je vais fuir Paris pendant les Jeux olympiques, toutes ces hordes
sauvages… » frissonne-t-il. En revanche, il a convié ses enfants à prendre part à la parade inédite
depuis ses perchoirs en pierre. « Mais je les ai prévenus, pas de surcharge ! Ils seront cinq ou six, que
des gens que je connais », poursuit-il.
Pas sûr que tous les propriétaires aient la sagesse de ce grand-père. Et c’est bien ce qui effraie les
professionnels de l’immobilier pour cet évènement planétaire, qui suscitera bien plus d’engouement sur
les balcons que lors du feu d’artifice du 14 juillet à la tour Eiffel. Certains redoutent une suroccupation de
ces plates-formes idéales qui pourraient être prises d’assaut par les occupants des logements et leurs
nombreux invités, ou même louées à prix d’or sans tenir compte des exigences de sécurité.
Construits pour un usage « d’agrément »
Les risques d’une rupture sous le poids et les vibrations des spectateurs inquiètent la Fédération
nationale de l’immobilier (FNAIM) qui rassemble, entre autres, agents immobiliers et syndics de
copropriété. « Ces balcons et terrasses qui ont souvent plus de 200 ans, ont été conçus pour un usage
d’agrément, pas du tout pour regrouper des foules dans une utilisation disproportionnée », avance
Olivier Princivalle, président de la FNAIM Grand Paris, qui a « alerté la préfecture de police sur ce
sujet ». Et pour cause : en cas d’accident, la responsabilité civile et même pénale du syndic de
copropriété est engagée.
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