Le plus dur est sans doute passé sur le marché immobilier, mais il convient de rester patient car les cycles de l’immobilier sont longs et la capacité d’achat des acheteurs n’est pas encore pleinement restaurée.

Les volumes semblent avoir atteint un palier tandis que les prix continuent d'évoluer dans un cycle baissier indispensable à la reprise attendue. L’idée d’un rebond rapide du marché est illusoire. Il retrouvera son dynamisme quand les primo accédants auront reconstitué leur capacité d’achat, fortement impactée par la hausse des taux d’intérêt.

Les ventes, qui restent en baisse à ce jour sur 12 mois, devraient atteindre leur point d’atterrissage d’ici la fin de l’année, à un niveau bas et après trois ans de chute. Cette année, conformément à nos prévisions de janvier 2024, les prix auront baissé jusqu'à 5% au plus fort de la crise, et les volumes atterriront en-dessous de 800 000 transactions.

La suite à télécharger ici