Appartement
4 Pièces 136 m²

À LOUER : Découvrez ce somptueux appartement bourgeois situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 136 m², cet espace de vie élégant se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une orientation sud-est, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, soigneusement aménagée, offre un cadre fonctionnel et esthétique pour vos moments culinaires. Les trois salles de bains, bien agencées, garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille. Les deux balcons, véritables havres de paix, vous invitent à profiter de l'air frais parisien tout en admirant la vue sur les rues animées de la capitale. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique à radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, non meublé, vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et charme intemporel. Ce bien d'exception est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 4 180,13 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 4 207,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 060,71 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 412,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3 900,13 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4 385,64 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.