Appartement
3 Pièces 83 m²

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES - RUE NOUVELLE - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DU RER E (Nogent Le Perreux) En location : découvrez à NOGENT SUR MARNE (94130) cet appartement de 3/4 pièces de 83,03 m². Dans une résidence calme avec gardienne, un appartement composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Place de parking extérieure et cave. Chauffage collectif au sol - eau chaude collective. Immeuble avec gardienne et un interphone. Le bien se trouve dans la commune de Nogent-sur-Marne. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Nogent-Le Perreux), la station de RER Nogent-Le-Perreux (ligne E) ainsi que cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes A4 et A86 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez le cinéma Royal Palace de même qu'un théâtre, un port de plaisance et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 478,29 euros par mois charges comprises dont 310,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 505,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 245,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 251,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.