Appartement
3 Pièces 76 m²

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 idéalement situé au cœur de Rambouillet, dans le quartier prisé de la Gare. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 20 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches grâce à son agencement fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, moderne et bien agencée, vous offrira un espace de bien-être pour vos moments de détente. Profitez également d'un balcon, véritable atout de cet appartement, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous relaxer en fin de journée tout en admirant la vue sur le quartier animé. De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Situé au 3ème étage d'une résidence de plus de 30 ans, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et praticité, au cœur de Rambouillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 295,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.