Appartement
2 Pièces 43 m²

À LOUER : Appartement rénové T2 à Rosny-sous-Bois, situé au cinquième étage d'un immeuble moderne de six étages. Ce bien de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, tous deux bénéficiant d'une exposition favorable. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Pour votre commodité, une place de parking extérieur est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. Le chauffage est collectif, avec un système géothermique, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et rapide. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 947,24 euros par mois charges comprises dont 127,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 968,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 960,68 euros ( soit 22,02 euros/m² ) dont 132,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.