Appartement
3 Pièces 62 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne situé à Rosny-sous-Bois, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue agréable sur les environs. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces, notamment le Centre Commercial E.Leclerc et Naturalia, pour vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rosny-sous-Bois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 037,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 059,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 12,73 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.