Appartement
2 Pièces 50 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 d'exception situé à Viroflay, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. De plus, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'air frais et de la vue sur la cour, tout en vous offrant un espace extérieur intime. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Les pharmacies, boulangeries et supermarchés sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et la cour de l'immeuble vous offriront un havre de paix. De plus, des équipements tels qu'un local à vélos, un interphone, un digicode et un visiophone assurent votre sécurité et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité à Viroflay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 154,61 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 175,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 151,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.