Appartement
2 Pièces 48 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,47 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant un espace de préparation culinaire pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, plusieurs universités et campus se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 081,39 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 102,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 144,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.