Appartement
2 Pièces 62 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** En plein coeur du Triangle d'Or, près des Champs Elysées, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 2 pièces traversant de 61,86m²Carrez, composé d'une entrée, un grand salon, d'une chambre avec salle de bains avec toilettes en-suite, et d'une cuisine équipée avec un bar, et de nombreux rangements. Appartement situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début de siècle. Très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, ayant conservé tous les codes du haussmannien : cheminées, moulures, parquet. Gardienne, digicode. DPE : 320 kWh/m2.an (Classe E) GES : 56 kg CO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640 € et 2260€ par an. Loyer : 2680€ + 200€ de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf: W-04A0IC Engel&Völkers à le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le très prestigieux quartier du Triangle d'or. Véritable ville dans la ville, ce quartier du huitième arrondissement de Paris rassemble un nombre incalculable de boutiques de luxe, d'hôtels prestigieux et d'institutions à la renommée internationale.