Appartement
5 Pièces 130 m²

Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, face au Four Seasons Hotel George V et à quelques pas des Champs-Élysées, cet exceptionnel appartement de 130 m² offre un cadre de vie rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la capitale. Niché au sein d'une résidence de grand standing avec portier, gardien et sécurité, ce bien entièrement rénové séduit par l'élégance de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. L'espace de réception s'ouvre sur plusieurs balcons offrant de magnifiques vues dégagées sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, dont la Tour Eiffel. L'appartement dispose de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet intérieur aux finitions haut de gamme. Un parking complète cette location. Entièrement climatisé, ce bien conjugue avec élégance le confort moderne, la sécurité d'une résidence de prestige et l'exclusivité d'une adresse mondialement reconnue. Une adresse d'exception pour une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre au coeur du Paris le plus prestigieux. Disponible immédiatement. DPE : B | 96 kWh/m²/an | GES : A | 3 kg CO?/m²/an Estimation des coûts énergétiques: entre 770€ et 1110€ Loyer : 13 000€ +500 € de charges Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Réf. W-04A3C2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr