Appartement
2 Pièces 52 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 meublé situé à Châtenay-Malabry, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur.. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26,78 m² accompagnée d'une cuisine américaine complétement aménagée très moderne et fonctionnelle. Vous disposerez d'une chambre confortable donnant une belle vue ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m². La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un supermarché Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que le tram T10 qui se trouve au pied de l'immeuble. Les établissements scolaires, y compris l'École Maternelle Louis Hachette et le Lycée Montesquieu, se trouvent à proximité. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 330,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 351,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chatenay-malabry-92290/633#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 532 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.