Appartement
3 Pièces 60 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3, niché au cœur de Corbeil Essonnes, une ville où le charme et la modernité se rencontrent. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. D'une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de 29,93 m², les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également le balcon. En annexe une place de parking. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme rustique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 049,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.