Local commercial

Paris 4ème - Le Marais, quartier Saint-Paul / Carnavalet. Local commercial à louer d'environ 83,7 m² sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée d'environ 44,2 m² : boutique avec vitrine sur rue. - Sous-sol d'environ 39,5 m², accessible par un escalier intérieur : espace de vente / cabines, WC et réserve. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Destination actuelle : vente de bijoux, prêt-à-porter, maroquinerie et accessoires de mode. Conditions : - Loyer : 7 083 € HT HC par mois (85 000 € HT HC par an). - Provision sur charges : 208 € par mois. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Bail commercial 3/6/9/12 ans. - Honoraires : 30 600 € TTC à la charge du preneur. Activité actuellement exercée : boutique de mode et accessoires. Transports : métro Saint-Paul (ligne 1) à environ 300 m, Chemin Vert (ligne 8) à environ 450 m, Bastille (lignes 1, 5 et 8) ; bus 29, 69, 76 et 96. Commerces et enseignes alentour : rue des Francs-Bourgeois et ses boutiques de mode, Village Saint-Paul, rue Saint-Antoine (Franprix, Carrefour City). Écoles et équipements : écoles du quartier, musée Carnavalet, place des Vosges. Une petite boutique sur deux niveaux au...