Local commercial

Ref. YB2YFC0212 PARIS XIème - Métro COURONNES 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : À seulement 200m de la station de Métro "COURONNES" (Ligne 2) ainsi qu'à 240m de la station de Métro "BELLEVILLE" (Ligne 11 et 2) ainsi qu'à proximité direct des commerces, au sein d'un immeuble ANCIEN BIEN ENTRETENU, au 1er étage AVEC ascenseur, des Bureaux EN TRES BON ÉTAT d'une surface totale de 400m² DIVISIBLES pour 120m² composés comme suit : Une entrée, 5 bureaux individuels, une salle en OPEN SPACE (pouvant faire office de salle de réunion) ainsi que des WC. au RDC : Une dépendance de 40m² (faisant actuellement office de bureau), ainsi qu'un entrepôt de stockage d'environ 800m² complètent ce bien. MONTANT DU LOYER : 400Euro/m²/an/HT MONTANT PROVISIONS : 28,2Euro/m²/an MONTANT DEPÔT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT/HC Chauffage et Eau individuel électrique. Baux Commerciaux et Professionnels acceptés (3 ans minimum) Disponible de suite. Honoraires Locataire Bail Commercial : 20% du loyer annuel Hors Charges + TVA.