Descriptif du bien
Paris 11e - Oberkampf / Parmentier, entre République et Belleville.
Immeuble commercial en pleine propriété à louer d'environ 303 m² sur 3 niveaux, sans copropriété, toute activité possible :
- Rez-de-chaussée d'angle d'environ 132 m², largement vitré, grande salle d'un seul tenant
- Premier étage relié d'environ 124 m² : salle avec vide sur salle (double hauteur), cuisine, lavabos, WC
- Sous-sol relié d'environ 47 m² : réserves
Entièrement rénové, équipé d'un conduit d'extraction.
Conditions :
- Loyer : 15 416,67 € HT HC par mois (185 000 € HT HC par an).
- Provision sur charges : environ 83 € par mois. Taxe foncière à la charge du preneur (environ 2 200 € par an).
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Bail commercial 3/6/9/12 ans. Disponibilité immédiate.
Transports : Parmentier (M3) à 170 m, Goncourt (M11) à 420 m, Oberkampf (M5, M9) à 470 m.
Environnement : quartier très animé de restaurants et bars, plusieurs tables étoilées à proximité (Géosmine, FIEF, Qui Plume la Lune) ; environ 130 000 passants piétons par semaine, pic le samedi.
Rare : un immeuble entier sur trois niveaux, en angle, prêt pour la restauration.
Photo de façade : image...
Détails du bien
- Code postal 75011
- Charges 83 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
BOSQUET PATRIMOINE
60 Rue Pergolese
75016 Paris 16
75016 Paris 16
06 5 1 25 9 8 09
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