Descriptif du bien
Paris 11e - Quartier Oberkampf / Parmentier (Folie-Méricourt).
Immeuble entier en pleine propriété à louer, d'environ 303 m² sur 3 niveaux reliés par escaliers intérieurs, entièrement rénové, en angle de rue. Aucune copropriété : toute activité possible.
- Rez-de-chaussée d'environ 132 m² : grande salle d'un seul tenant en angle, largement vitrée sur deux rues, local technique, WC.
- 1er étage d'environ 124 m² : salle de restaurant en façade, cuisine, lavabos et WC, ouvert en partie sur le rez-de-chaussée (double hauteur).
- Sous-sol d'environ 47 m² : réserves.
Immeuble équipé d'un conduit d'extraction. Disponibilité immédiate.
Conditions :
- Loyer : 15 417 € HT HC par mois (185 000 € HT HC par an).
- Charges : environ 1 000 € par an. Taxe foncière : environ 2 200 € par an, à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Bail commercial 3/6/9/12 ans, garanties selon éléments comptables et financiers.
Activité actuellement exercée : restaurant.
Transports : métro Parmentier (ligne 3) à moins de 200 m, Goncourt (11) et Oberkampf (5, 9) à moins de 500 m. Place de la République à quelques minutes.
Flux : environ 129 600 passants par semaine,...
Détails du bien
- Code postal 75011
- Charges 83 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
BOSQUET PATRIMOINE
60 Rue Pergolese
75016 Paris 16
75016 Paris 16
06 5 1 25 9 8 09
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