Appartement
5 Pièces 98 m²

EXCLUSIVITÉ LA VILLA 92 - GENNEVILLIERS - COULÉE VERTE - MAIRIE - APPARTEMENT T5 DE 98 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 70,51 M2 - BALCON - 2 PARKING - CLIMATISATION - C'est une configuration optimale que vous propose La Villa 92 pour cet appartement de 5 pièces qui permet dans 98 m2 de bénéficier d'un très bel espace de vie et de quatre chambres. En effet, l'atout principal des lieux réside dans le coeur battant dans la combinaison cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 70 m2... Cette dernière, plein ciel et aux multiples expositions est plus qu'une sixième pièce : elle permet d'envisager tout ce dont ont rêve en espace extérieur. Ainsi les transats peuvent cohabiter avec table à manger, salon outdoor, jeux pour enfants et barbecue : un véritable 'appartement d'extérieur'. Il y a quatre chambres, dont trois avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Pour parfaire le descriptif, deux places de stationnement permettent facilement de se garer dans un quartier où c'est primordial. Si vous connaissez Gennevilliers, les nouveaux quartiers proches de la Mairie sont agréables, à proximité d'infrastructures sportives, de parcs, de commerces de proximité, d'écoles menant de la maternelle au lycée, des transports en commun. Et si vous ne connaissez pas cette ville, La Villa 92 saura vous accompagner dans cette découverte ! La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE. La copropriété inclut 368 lots dont 110 lots d'habitation. Le montant annuel des charges appelées pour 2025 est de 3941 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.