Appartement
2 Pièces 62 m²

NANTES SAINT-DONATIEN - ET SI VOUS ANTICIPIEZ SEREINEMENT VOTRE FUTURE RETRAITE ? Résidence services seniors Les Castalies - T2 de 61 m² avec terrasse Préparer demain, c'est aussi choisir aujourd'hui son futur cadre de vie ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence services seniors Les Castalies, au 158 rue du Général Buat à Nantes, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur retraite tout en préservant leur indépendance. Parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des services et des transports. Un projet de vie à anticiper ou une opportunité d'investissement : cet appartement mérite votre attention. Et si vous preniez le temps de découvrir votre futur chez-vous ? . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.