Appartement
4 Pièces 85 m²

Au coeur de Nantes, allée de l'Île Gloriette, découvrez cet appartement de 85,02 m² loi Carrez avec un séjour d'environ 32 m², une terrasse et un garage. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. L'entrée dessert un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée et deux chambres. Une salle de bains avec WC et une buanderie complètent l'agencement. Les volumes du séjour permettent d'organiser un espace salon et un espace repas, avec un accès à la terrasse pour prolonger les moments de détente. Un garage et deux caves complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété : 82 lots au total. Charges annuelles de copropriété : 1 368 €, soit 114 € par mois. DPE : classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 € et 1 585 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour découvrir les volumes du séjour, la terrasse et l'organisation des deux chambres, contactez Tom Le Duigou, conseiller immobilier Liberkeys, et convenons d'un créneau de visite. Tom Le Duigou, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM33098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.