Appartement
1 Pièce 35 m²

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 22 m2 à 35 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Rennes, pensé pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien rentable en centre-ville. Ce studio spacieux se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte de 29 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et de toilettes. L'atout : un balcon pour profiter de l'air extérieur et un local privative pour le rangement de vélos -- rare et pratique en milieu urbain. L'emplacement facilite le quotidien : commerces de proximité, cafés et restaurants animés, établissements universitaires et écoles à courte distance. Le Parc du Thabor et la gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et le réseau de transports (lignes de bus et métro) permet de rejoindre rapidement les pôles d'emploi de l'agglomération -- un vrai plus pour la location longue durée ou la vie active. Charges de copropriété estimées : ~ €/mois. Taxe foncière approximative : ~ €/an.. Ce bien, au plan optimisé et faiblement énergivore une fois aménagé, offre une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation après une mise au goût du jour. Visite possible sur demande -- découvrez vite cette opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement durable au coeur de Rennes. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Seddik Emilia, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 528 659 899 . Référence annonce : DOM34420. Les honoraires sont à la charge du acheteur.