Appartement
1 Pièce 17 m²

Logement étudiant LMNP, sous bail commercial jusqu'en 7/2029 (Loyer annuel : 3960 € HT, loyer sécurisé par bail commercial en cours)- Pour investisseurs - Résidence Carré Vérane, Toulon Situé au coeur de Toulon, à seulement 5 minutes à pied du campus Porte d'Italie, ce studio étudiant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, équipements sportifs et lieux culturels. La mer et le port de Toulon sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo, avec de nombreux restaurants et activités à proximité. Le studio, meublé et fonctionnel, comprend : oune pièce de vie optimisée ; oune kitchenette ouverte ; oune salle d'eau ; oun lit gigogne ; oun bureau avec rangements ; oune table avec chaise. Au sein de la résidence Carré Vérane, les résidents bénéficient notamment d'un responsable de résidence, d'Internet offert, d'un service courrier, d'un local à vélos et d'une laverie (service payant). Un logement pratique, confortable et parfaitement adapté à la vie étudiante à Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € (honoraires TTC, charge vendeur). Contact : Sylvie FOURNERON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 520 793 977.