Appartement
1 Pièce 19 m²

Paris VI- Odéon Au coeur du très recherché quartier Odéon, à deux pas de la mythique rue de Buci, découvrez ce charmant studio de 20.17 m², situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové, Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée pleine de charme, sur les anciens toits de Paris et sur la très animée rue de Buci. Un véritable petit nid parisien, lumineux et plein de charme, idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la capitale. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien ! DPE - C Consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an GES - A Émissions 6 kg CO?/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 400 € - 580 € Charges annuelles moyennes: 1000 € Copropriété de 26 lots Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le VIème arrondissement incarne toute l'élégance et la quintessence de l'art de vivre parisien. Quartier historique et emblématique de la rive gauche, il séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, où se côtoient immeubles haussmanniens de prestige, hôtels particuliers des XVII? et XVIII? siècles et charmants immeubles anciens, nichés au détour des ruelles de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Sulpice. Son cadre de vie privilégié s'apprécie au fil de ses rues élégantes, à proximité du jardin du Luxembourg et des quais de Seine. Les cafés mythiques, tels que le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, les petites places pleines de charme et les nombreuses adresses confidentielles lui confèrent une atmosphère unique, à la fois vivante et raffinée. La qualité de ses commerces, la richesse de son offre culturelle et la renommée de ses établissements scolaires viennent parfaire l'attractivité de cet arrondissement très recherché, prisé tant par une clientèle française qu'internationale. Un environnement rare et privilégié, où histoire, culture et élégance se conjuguent naturellement pour offrir le meilleur de la vie parisienne.