Appartement
2 Pièces 56 m²

Découvrez ce charmant appartement situé au coeur de Paris, sur l'incontournable avenue Montaigne. Niché dans une copropriété de haut standing, gardiennée et sécurisée, ce beau deux-pièces offre une surface de 56 m². Avec son espace de vie spacieux et chaleureux, il incarne l'élégance parisienne, alliant allure intemporelle et confort moderne. Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes ainsi que par le cadre de vie qu'offre cette adresse. Une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux, mêlant charme d'antan et commodités contemporaines. Chaque jour devient une invitation à savourer l'art de vivre à la française. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 64 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 600 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : E (294) Classe GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 € et 1 820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'avenue Montaigne, située au coeur du prestigieux 8? arrondissement de Paris, est une adresse exclusive, idéale pour une clientèle souhaitant profiter de l'élégance parisienne. Connue pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et ses galeries d'art, elle offre un cadre de vie sophistiqué et raffiné. L'infrastructure environnante est remarquable, avec des transports en commun permettant de rejoindre le Louvre en 10 minutes et la Tour Eiffel en seulement 15 minutes. Les aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent flâner le long de la Seine, visiter les Champs-Élysées tout proches ou encore profiter des spectacles au Théâtre des Champs-Élysées. Les jardins des Tuileries offrent, quant à eux, un véritable havre de paix à quelques minutes à pied. Ce quartier incarne pleinement le charme et le dynamisme de la capitale, offrant une qualité de vie inégalée. Vivez l'expérience parisienne : chaque jour est une nouvelle occasion de s'émerveiller.