Descriptif du bien
Engel &Völkers présente un appartement de 179 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble de standing, équipé d'un gardien et d'un ascenseur. Cet appartement se trouve dans le Triangle d'Or, au coeur du 8? arrondissement de Paris.
Un balcon offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une caractéristique peu courante dans ce quartier. Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'espace et l'élégance des finitions. Le séjour, spacieux et doté de deux cheminées, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée, sont adaptées pour recevoir des convives.
L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des toilettes, assurant un bon niveau de confort. Une quatrième chambre, accessible via l'escalier de service, peut être utilisée pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie, des toilettes supplémentaires pour les invités et une cave complètent ce bien.
Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des rénovations actuelles, tout en bénéficiant d'une belle luminosité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété 23 lots
Procédure en cours : non
Charges mensuel de copropriété : 780 €
Taxe foncière : 3 666 €
DPE : D (234)
GES : D (34)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 160 € et 4 350 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement se trouve au centre du prestigieux Triangle d'Or, dans le 8? arrondissement de Paris, bénéficiant d'une situation très recherchée. Il est situé à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V, dans un quartier où cohabitent dynamisme et sérénité. Vous y trouverez un choix varié de boutiques haut de gamme, de restaurants de qualité ainsi que des institutions culturelles reconnues. La proximité de la Seine et la vue dégagée sur la Tour Eiffel ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu, qui allie avec naturel le raffinement parisien et le rythme urbain.
Détails du bien
- Superficie (m²) 171
- Code postal 75008
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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