Appartement
2 Pièces 33 m²

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 33 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété année 1940. Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable dans le quartier Bel-Air du 12ème arrondissement qui est un quartier familial et calme, situé à deux pas de la Coulée Verte et très bien desservi (proche des stations de métro Daumesnil, Bel Air ou Michel Bizot). L'entrée de l'appartement se situe au 4 rue Louis Braille et se trouve au rez-de-chaussée côté rue. Il est en bon état général, possède des fenêtres dans chaque pièce et une grande hauteur sous plafond. D'une surface de 33 m2, il se compose d'une salle à manger salon sur une cuisine ouverte (américaine), une grande chambre avec un coin bureau et une salle de bain (également avec une fenêtre). Son agencement fonctionnel qui évite toute perte de place est couplé à de nombreux espaces de rangements. L'appartement est habitable immédiatement sans travaux à réaliser, ce qui en fait un bien intéressant notamment pour un primo-accédant ou un investisseur. Logement classe DPE F. Emplacement privilégié : à deux pas de la place Daumesnil et son marché, de la coulée verte (qui relie le bois de Vincennes à la place de la Bastille), de la Porte Dorée et de toutes les commodités. Charges mensuelles : 179 € Taxe foncière : 808 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys : https://my.matterport.com/show/?m=oUkdLmFe5Qs puis appelez l'agent Liberkeys pour discuter de ce bien. Référence annonce : DOM32023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite ? Contactez-moi vite, Grégoire Maincon-Vitrac : 06 82 24 22 01. Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999 552 805. Référence annonce : DOM32023.