Appartement
3 Pièces 62 m²

Paris XII - Michel Bizot - Appartement 3 pièces Niché au calme absolu d'un bâtiment en retrait, côté cour, cet élégant appartement de 62 m² se situe au 3ème étage d'une copropriété remarquablement entretenue, au coeur du quartier prisé Michel Bizot. Une adresse vivante, arborée et recherchée, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Dès l'entrée, un couloir généreux distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et élégante. Le séjour, baigné d'une lumière douce, dévoile une atmosphère chaleureuse rehaussée par une cuisine ouverte au design contemporain. Sa verrière stylée, véritable pièce maîtresse de l'appartement, structure l'espace avec caractère et modernité. La distribution se complète par : deux belles chambres offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins, une salle de bain fonctionnelle, des vues paisibles et dégagées sur la cour intérieure. Cet appartement se distingue par son calme exceptionnel, une rareté dans le secteur. DPE : F ( 374 kWh/m2/an). CO2 : E (67kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340€ et 1850€ Charges de copropriété de 3464 € /an Taxe foncière : 1 217 € / an Copropriété de 47 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé avenue du Général Michel Bizot dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien à demeure, l'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 12? arrondissement. À quelques pas des commerces de proximité, des cafés intimistes, des marchés, des espaces verts comme la coulée verte et le bois de Vincennes, et parfaitement desservi par les transports, notamment les stations Michel Bizot (Ligne 8) et Bel air ( Ligne 6). Un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain, élégant et pratique.