Appartement
2 Pièces 48 m²

ARAGO - 2P LOGGIA - VUES PANORAMIQUES Idéalement situé à proximité de toute commodité, dans l'une des résidences moderne les plus recherchées du quartier, au neuvième étage avec ascenseur, en double exposition, ISAMBERT vous propose cet appartement de deux pièces de plain-pied sur une large loggia(superficie carrez : 45,29 m² + surface loggia : 5,15 m² = superficie pondérée de 47,85 m²). Lumineux et calme, il bénéficie de vues panoramiques. Il offre une distribution en étoile, optimale. Le séjour et sa cuisine ouverte donnent accès à la loggia exposée au Sud. La chambre est située sur le plus grand parc privé de PARIS et donne accès à un dressing avec une fenêtre. Il est important de préciser que ce bien a profité d'une expertise en termes d'isolation tant thermique qu'acoustique et d'un aménagement attentif, jusque dans des peintures écologiques. Les huisseries en aluminium sont équipées d'un double-vitrage à isolation thermique renforcée filtrant les ultraviolets. Il s'agit d'un appartement de grande qualité, hors du commun.Lui sont attachés une cave, et un garage équipé d'une borne de charge électrique (en sus au prix de 45 000 €uros). 'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com' Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.