Descriptif du bien
Dans le quartier Necker, entre Volontaires et Pasteur, ce 2 pièces bien distribué coche les cases d'une acquisition réfléchie.
Séjour lumineux, chambre séparée, cuisine indépendante, cave. Tout ce qu'il faut pour une résidence principale sereine -- ou un investissement locatif solide dans un secteur à forte demande.
Calme, fonctionnel, bien desservi : le profil idéal pour un primo-accédant exigeant ou un investisseur qui ne veut pas sacrifier la qualité du cadre de vie au rendement.
Informations pratiques
- DPE : F (376 kWh/m².an) - GES : E (52 kg CO?/m².an)
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 € et 1 370 € par an
- Charges de copropriété : 632,53 € / trimestre
- Copropriété de 37 lots
- Taxe foncière : 934 € / an
- Charges annuelles moyennes : 997,84 €
- Procédure en cours : Non
- Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Un 15e que l'on ne quitte pas.
Entre deux stations de métro, le quartier Necker vit à son propre rythme -- commerçant sans être saturé, résidentiel sans être endormi. Les boulangeries, les bistrots de quartier, le marché, les petits commerces de proximité : tout ce qui fait le quotidien parisien, à portée de pas.
L'hôpital Necker, les écoles, les cliniques -- une infrastructure rassurante pour s'y installer durablement. Et pour s'évader : Montparnasse à 10 minutes, Saint-Germain en quelques stations.
Un entre-deux rare. Ni trop central, ni trop loin. Le Paris que ses habitants gardent pour eux.
Détails du bien
- Superficie (m²) 34
- Code postal 75015
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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