Appartement
3 Pièces 74 m²

Situé au 2? étage d'un bel immeuble de standing 1920 récemment ravalé en pierre de taille et briques, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel. L'entrée dessert un double séjour sur rue avec balconnets , une chambre au calme sur cour ( 2ème chambre possible) , une cuisine indépendante, une salle de bain, un débarras et des wc séparés. Les moulures élégantes, le parquet en point de hongrie, les cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme et cachet authentique. À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité dans un cadre de vie recherché. Une cave en sous-sol complète ce bien DPE : E / 280 ; GES : E/ 51 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1810€ - 2 490 € Copropriété de 21 lots, charges annuelles moyennes : 4 160 €, procédure en cours : non Taxe foncière : 1 796 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047XLZ Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement situé entre Jasmin et Auteuil au pied des commerces, restaurants et transports. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier vivant. Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.