Appartement
2 Pièces 32 m²

2 pièces de 32 m2 - Paris XVIIIe Grandes Carrières / Cimetière Montmartre Dans une rue confidentielle du quartier Grandes Carrières, à la lisière du cimetière Montmartre, 2 pièces de 31,82 m2 Carrez, en rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de taille début XXe. Il est composé d’une entrée avec kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bain, et WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Charme de l’ancien : parquet, moulures, poêle prussien, cheminée, hauteur sous plafond de 3m20. Double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Exercice d’une profession libérale autorisé par le règlement de copropriété. Copropriété très bien tenue, sans travaux à prévoir. Rénovation de la toiture réalisée en 2026. Charges de copropriété : 86 € / mois. Très bonne localisation, à proximité de toutes les commodités, et des quartiers Lamarck-Caulaincourt, Abbesses et Montmartre. Transports : stations de métro Guy Môquet à 250 m (ligne 13), La Fourche à 600 m (ligne 13), Lamarck- Caulaincourt à 800 m (ligne 12), Brochant à 850 m (ligne 13), place de Clichy à 950 m (lignes 2 et 13). DPE: F à compter du 1er janvier 2027 (le coefficient électrique passe de 1,9 à 1,7) Scenarios travaux disponibles pour atteindre E ou D