Appartement
2 Pièces 31 m²

CITYFRANCE vous propose en exclusivité : situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement deux pièces offre une belle opportunité d'acquisition dans un quartier vivant et recherché. Installé au premier étage à droite de l'immeuble, il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. Une pièce donne sur la rue, permettant de profiter d'une vue dégagée, tandis que l'autre offre une atmosphère calme avec vue sur la cour intérieure. L'appartement présente un bon potentiel et des travaux de rafraîchissement vont être réalisés prochainement par le propriétaire afin d'améliorer encore son confort. Son emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité des écoles, des commodités et des transports. Le quartier dispose également de parcs et d'espaces verts adaptés aux enfants, offrant un cadre de vie agréable et familial. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement constitue une belle occasion de s'installer dans un secteur apprécié de Paris. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations au 01 39 11 13 83 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.