Appartement
2 Pièces 59 m²

Liberkeys vous propose cet appartement atypique et lumineux de 59 m², parfaitement situé à Toulon quartier Pont du Las, pensé pour séduire aussi bien un primo-accédant ou jeune couple, qu'un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Un intérieur fonctionnel et optimisé, ce bien offre une configuration agréable et facile à vivre : -Un séjour, salle à manger lumineux et sa mezzanine propice aux moments de détente (aménagement possible en chambre, bureau, bibliothèque, atelier) -Une chambre confortable -Une cuisine indépendante avec cellier (idéal rangement et machine à laver) -Une salle de bains refaite avec goût -Une cave vient compléter le bien, un vrai plus pour le stockage au quotidien ou en investissement locatif. Un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, gare de Toulon, Commerces, écoles, restaurants, base navale Arsenal, Médiathèque et marché à pied. Accès rapide au port et aux plages Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour de la location longue durée ou saisonnière. Un investissement sécurisé ; Faibles charges : 33 € / mois ; Taxe foncière maîtrisée : 1 050 € ; DPE : C-A ; Forte demande locative sur Toulon ; Bien facile à louer et à valoriser ; Excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Ce bien vous intéresse ? Contactez Sylvie FOURNERON - Conseil Immobilier immatriculé au RSAC Marseille n° 520 793 977