Descriptif du bien
Bel appartement T4 de 72,28 m² entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du métro Mermoz -- double opportunité : résidence principale ou investissement locatif clé en main.
Les chiffres
Prix : 169 000 €
Loyer total : 1 170 € HC + 270 € charges / mois
Revenus annuels : 14 040 € HC
Rentabilité brute : ~8,3 %
Charges de copropriété : ~160 €/mois (eau incluse)
Taxe foncière : ~1 258 €/an
DPE : D -- double vitrage
Localisation
Secteur Mermoz, accès direct métro ligne B -- quartier dynamique, bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs. Vacance locative très faible.
Structure de vente optimisée
Infos
Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse -- frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature.
Résidence principale ou investissement -- rendement immédiat -- ticket d'entrée accessible.
Détails du bien
- Superficie (m²) 75
- Code postal 31100
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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