Appartement
1 Pièce 20 m²

Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio optimisé de 20 m² Carrez, idéalement situé rue Giner de Los Rios (33800 Bordeaux), proche de la Place de la Victoire, des commerces et des transports. L'appartement est situé dans une petite rue calme à sens unique et sans commerce . Le séjour donne sur une cour intérieur calme et sans vis à vis. Points Forts & Agencement Disponibilité : Logement disponible immédiatement, vendu déjà meublé et entièrement équipé en électroménager (prêt à être loué ou habité sans attendre). Espace de vie : Pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle et salle d'eau moderne. Rafraîchissement : Un coup de peinture et la reprise de quelques finitions vous permettront de sublimer le bien à moindre coût. Emplacement : Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantie d'une forte demande locative. Informations clés & Copropriété Copropriété : Très petite copropriété calme de seulement 7 lots, très bien gérée, sans travaux ni procédure en cours. Charges : 216 € / trimestre (soit 72 € / mois). Taxe foncière : 420 € / an. Diagnostic énergétique : Dépenses estimées entre 640 € et 920 € / an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34823. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.