Appartement
3 Pièces 83 m²

Au coeur de Lille, entre le Palais des Beaux-Arts et le parc Jean-Baptiste-Lebas, découvrez ce superbe appartement, de 83 m2, de style haussmannien, édifié au début du XXe siècle. Véritable bien de caractère, il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une cave complète le bien. Caractéristiques principaux : - 1 grand salon - 2 belles chambres - 1 coin bureau - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain et toilettes séparées - 1 cave privative - 1 espace de stockage pour les vélos et les poussettes Informations complémentaires : - Parking : Possibilité de reprendre le bail de location d'un stationnement - A 3 min de la mairie et du métro République Beaux-Arts - Charges : 321 € / mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Taxe foncière : 1413 € / an Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les cheminées en marbre et les larges ouvertures témoignent du cachet préservé de cet appartement. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur le boulevard de la Liberté et ses majestueux platanes centenaires. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert les deux chambres, la salle de bains ainsi que le salon. Sa largeur permet d'aménager facilement un espace dédié aux manteaux, chaussures et rangements du quotidien. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un salon agrémenté de nombreux rangements sur mesure, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'une vue sur la Porte de Paris. Un cadre unique qui invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur de l'appartement, un espace privatif situé avant l'entrée offre un rangement supplémentaire particulièrement pratique pour une poussette, des vélos d'enfants ou du matériel du quotidien. Un local à vélos commun complète également les prestations de la copropriété. Côté cour, les parties communes dévoilent un magnifique vitrail de style classique, apportant élégance et caractère à l'ensemble de l'immeuble. Idéalement situé à deux pas de la Porte de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Commerces de qualité, restaurants, établissements scolaires, transports et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Lille. Une adresse confidentielle et un appartement d'exception, idéal pour les amoureux d'architecture et d'histoire, en quête d'un lieu de vie alliant authenticité, confort et qualité de vie. Référence annonce : DOM34435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le n° 912 296 126 - Liberkeys