Appartement
1 Pièce 22 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité, ce studio meublé récent de 21,30 m² Loi Carrez, idéalement situé au coeur de Nantes et accessible PMR. La proximité des universités, des pôles d'emploi et des lieux culturels nantais en fait un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante ou aux jeunes actifs, tout en offrant un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette optimisée, des rangements intégrés et un accès à une terrasse privative de 11 m², véritable atout en centre-ville. A 100 mètres de l'arrêt de tramway Recteur Schmitt, parfaitement placé, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, cafés, écoles et transports en commun, avec les lignes de tramway et de bus à proximité. La copropriété récente et sécurisée permet de bénéficier d'un environnement agréable et d'une gestion maîtrisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois. La taxe foncière est estimée à 450 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 210 € et 320 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015, abonnements compris. Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller Joseph Martinez, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 106 805 617. Référence annonce : DOM35116 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.