Appartement
3 Pièces 62 m²

COUP DE COEUR OFF MARKET – ALLÉES GAMBETTA À quelques pas du métro Mairie de Clichy et des Allées Gambetta, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 4? étage d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue. Baigné de lumière, cet appartement de charme offre un séjour agréable, deux belles chambres dont une de 14 m² avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. À proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce bien rare est complété par une grande cave de 12 m². Un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Clichy. travaux de rafraichissement à prévoir Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer Agent commercial (Entreprise individuelle)