Descriptif du bien
Dans un immeuble récent de 2019, au 3? étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 60,60 m² Carrez, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pensé pour une vie confortable, il bénéficie de nombreux rangements et placards, permettant une organisation optimale sans perte d'espace.
Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, l'appartement se prolonge par un joli balcon de 5,95 m².
La résidence, sécurisée, dispose de digicode et interphone.
En option : possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol pour 20 000 €.
La localisation est également un atout majeur : à proximité des commerces et des transports en commun (Métros lignes 13 et 14 station Porte de Clichy ainsi que le RER C et le tramway), le tout à quelques minutes à pied.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Copropriété de 39 lots
Procédure en cours : oui
Charges annuelles moyennes : 2520€
DPE : C (64) - GES : C (12)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 360€ - 488€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Entrée de Ville, situé dans la commune de Clichy-la-Garenne, bénéficie d'un emplacement urbain très recherché, à la fois bien desservi et proche de toutes les commodités. Il offre une excellente connectivité vers Paris et la région parisienne.
Le quartier est animé et pratique au quotidien, avec commerces, cafés et restaurants à proximité.
L'ambiance y est dynamique tout en restant conviviale et très appréciée par les habitants de Clichy.
Détails du bien
- Superficie (m²) 60
- Code postal 92110
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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